耿建明出生于1962年，江苏六合人，他在00362部队当了3年基建工程兵，后来成功考上了华北航天工业学院，这所坐落于廊坊市的大学虽然叫学院，但是名副其实的本科院校。（现在叫北华航天工业学院）

耿建明学的是建筑技术经济管理专业，1986年毕业后被分配到廊坊市一建公司，也算是专业对口。耿建明在廊坊市一建公司就职期间，工作积极上进，1996年已经从一名普通员工晋升为处长。

但耿建明并没有满足这份铁饭碗，而是看到了房地产行业的发展趋势，开始了创业之路。1996年，耿建明辞职下海，创办了荣盛实业有限公司。

1997年，荣盛接获第一个政府工程廊坊北排渠工程。为了做好这个项目，耿建明以身作则，吃住在工地上，连续作战一个月，终于以第一名的战绩完成全部工程。

1999年，耿建明把进军房地产的第一个项目选在了南京，后来耿建明也说南京是他的福地。第一个项目名叫方州花园，他凭借之前积累的设计、施工、造价等优势，这个项目在短短几个月的时间就卖完了，非常顺利。

经过南京项目熟悉地产开发以后，耿建明又把眼光放回到了京津冀，又回到了这个他读大学和最初工作的地方。

2002年，耿建明于河北廊坊经济技术开发区设立了荣盛控股股份有限公司，设立荣盛控股，凭仗廊坊锦绣家园、阿尔卡迪亚等项目，在环京地产界站稳了脚根。

荣盛于2007年8月成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家上市房企，当天市值突破200亿，凭借着在当地的影响力被外界称为“河北王”。

2016年荣盛进入中国房企20强，耿建明更是在2016年胡润房地产富豪榜第12名，风光无限。

与华夏幸福一样，荣盛赚到了环京楼市的红利。在环京楼市大涨的那几年，荣盛发展的销售额不断创新高。2018年，荣盛发展的销售额首次突破1000亿元大关。2019年和2020年，分别为1154亿元和1271亿元。

但辉煌就此止步。

由于荣盛的投资过于集中在河北，当环京区域的市场下行，当年火爆的楼市不复存在的时候，荣盛开始走下坡路。

2022年4月18日晚，荣盛发展发布了2021年度业绩预告修正公告，预计归属净利润亏损45亿-60亿，而此前预计盈利1亿-1.5亿。

此番大幅下调盈利水平，让很多投资者和股民大吃一惊。

在正式公布业绩之前，耿建民和其家族多次套现离场。

记得在2022年开年动员会上，耿建明激情地表示，“熬过这个寒冬，就是春花烂漫”。

然而，大家并没有等到荣盛的春花烂漫，等来的却是荣盛各地项目的延期、停工消息。

同样是河北房企，同样是发家廊坊的房企，荣盛终于还是步了华夏幸福的后尘。